IFK: vonzó célpont Magyarország irodapiaca

Budapest, 2013. május 10., péntek (MTI) - Az alacsony munkaerő- és irodabérleti költségek miatt is vonzó befektetési és bérlési célpont Magyarország irodapiaca a hazai és nemzetközi cégek számára - állapította meg az Ingatlanfejlesztési Kerekasztal Egyesület (IFK) a DTZ ingatlan-tanácsadó közreműködésével.

Az MTI-hez pénteken eljuttatott nemzetközi elemzés szerint az Európai Unión (EU) belül Magyarországon az egyik legolcsóbb a munkaerőköltség. A tagállamokban 3,7 és 39 euró között szóródik az egy órára jutó munkaerőköltség; Magyarországon 7,5 euró, messze az európai átlag alatt.

Az elemzés rámutat arra is: jelentős előnyt biztosít Budapestnek a régió többi városával szemben, hogy a magyar fővárosban az egy munkavállaló által generált bevétel csupán 6 százalékát fordítják irodabérlésre. Ez az arány fele a közép-kelet-európai átlagnak és még a nyugat-európai 7,8 százalékot sem éri el.

A magyar irodapiac drasztikus változás előtt áll - hangsúlyozta a közleményben Takács Ernő, az IFK elnöke. Egy átlagos nyugat-európai fővárosi irodában közel 11 négyzetméter jut egy főre, míg Közép-Európában csupán 2,5 négyzetméter. Eszerint az elkövetkező években a közép- és kelet-európai régió irodapiaca jelentős növekedés előtt áll, mivel a jelenlegi irodaállomány nem lesz képes kielégíteni a bérlők részéről jelentkező igényt. Budapest pedig a lehető legjobb helyzetben van a régióban, hogy "felszívja" az új irodaigények többségét - olvasható az elemzésben.

Magyarországot az ország központi elhelyezkedése, földrajzi és logisztikai adottságai, valamint a szomszédos országokból ideáramló szakképzett munkaerő is vonzó célponttá teszi a befektetők számára - derül ki az IFK elemzéséből.

- MTI -