Újabb multik Nyíregyháza határában

Azonnal érzékelhető volt a forgalom visszaesése – emlékszik az első bevásárlóközpontok megjelenésére a megyeszékhely egyik élelmiszer üzletének tulajdonosa, aki nem szívesen adja nevét véleményéhez. Érthető: még a rendszerváltást megelőző évben lépett a vállalkozás rögös útjára, s mivel értett a szakmájához, s kedves és tisztességes volt a vevőihez, három boltot is vitt sikeresen, amelyekben 9-10 embernek adott munkát. Ezzel szemben ma egy üzletet tud fenntartani, a többit bezárta, az alkalmazottak kétharmadát el kellett küldenie. Nem büszke erre, bár ő mindent ugyanolyan becsülettel csinál, mint régen.

– Csak azok a törzsvásárlók maradtak meg, akik nem engedtek az olcsó árak csábításának, legalábbis az alapvető élelmiszerek terén. A vásárlói szokások azonban megváltoztak a multik megjelenésével, a nagy bevásárlóközpontok méretüknél fogva mindig akcióznak valamilyen terméket, amellyel becsalogatják a vevőt. Sokszor önköltségi áron alul kínálnak húst, kenyeret, mert a több tízezer egyéb cikk árán ezt behozzák, hiszen ha a vásárló már ott van, mindent ott szerez be. Ez már nem versenyképesség, hanem tisztességtelen üzleti magatartás kérdése. Ráadásul sántít az az érv is, hogy a kereskedelmi központok munkahelyeket teremtenek, hiszen ugyanannyit meg is szüntetnek, sőt: ha az eladók mellett a beszállítókat és a termelőket is hozzávesszük, az egyenleg negatív – osztja meg lapunkkal tapasztalatait.

Nem kaptak adókedvezményt

– Semmiféle önkormányzati típusú adókedvezményt nem kapott sem az Auchan, sem más bevásárlóközpont a megyeszékhelyen – mondta lapunknak Giba Tamás, alpolgármester. – Erre egyébként nincs is lehetőség, különösen az úniós csatlakozás óta, hiszen az EU az azonos versenyfeltételek szellemében kifejezetten tiltja ilyen adókedvezmény biztosítását. Meg kell jegyezzem azt is, hogy a város 10 legnagyobb adózója között két bevásárlóközpont is ott van.

– Az Auchan több, mint két éve kereste meg az önkormányzatot bevásárlóközpontra vonatkozó elképzelésével, aminek nyomán a város tanulmányterv készítését kérte a vállalkozástól. Ezt követően, mivel a fejlesztésre kiszemelt Keleti elkerülő és 41-es főút találkozásánál lévő terület nem volt eredetileg építésre kijelölve, módosítani kellett a rendezési tervet – mondta Veres István, Nyíregyháza főépítésze. A város 52 hektáros területre adott építési engedélyt a bevásárlóközpont és az ahhoz szükséges infrastrukturális fejlesztések – utak, behajtók, parkolók, közművek – létrehozásához.

Jelenleg régészeti kutatások folynak

A területen jelenleg régészeti kutatások folynak, ennek befejezése után kezdődhet meg a konkrét építés.Többek között átépül a már meglévő körforgalom, illetve a behajtáshoz egy újat is kialakítanak. A területig vezető utat több helyen, összesen 1 km hosszúságban 2 x 2 sávosra szélesítik. Az első ütemben egy kisebb bevásárlóközpont épül, a végleges 43 ezer négyzetméteresre tervezettnek nagyjából fele méretű, ezt bővítik az akár évekig elhúzódó második szakaszban, ahogyan ekkor várható a francia cég egyéb partnereinek megjelenése is. A végleges megvalósítás után a területen lévő vállalkozások több mint kétezer embernek adnak majd munkát. Nyíregyháza azzal a feltétellel kötött szerződést, hogy a francia cég 200 millió forintos közérdekű kötelezettségvállalást tesz. Ezt a használatbavétel, azaz a megnyitás előtt kapja meg a város, amelyet kerékpárút építésére, valamint az önkormányzat fenntartásában lévő közintézmények fejlesztésére fordítanak majd.

A főépítész elmondta, hogy a fenti bevásárlóközpont megvalósítása nem az egyetlen lesz a jövőben, hiszen már több is cég kért, és kapott hasonló projektre építési engedélyt. Az már a beruházókon múlik, hogy ezek a tervek mikor valósulnak meg. Az Auchan eredeti szándéka szerint idén karácsony előtt tervezte megnyitni bevásárlóközpontját, de a főépítész szerint ez valószínűleg csúszni fog.

Újabb világhírű sportáruház

Újabb világhírű sportáruház telepedik le hamarosan Nyíregyházára. Kutykó János idestova 1994 óta üzemelteti sportboltját, és bár sosem gurítottak a lábai elé szőnyeget, mégis sikerült talpon maradnia.

– Az egy dolog, hogy én miként élem meg egy-egy új külföldi sportszerkereskedés érkezését. A magyar nagykereskedőknek is komoly kihívást jelent, nekik éppúgy meg kell küzdeniük a piacukért – mondta a megyeszékhely szívében bő másfél évtizede tevékenykedő vállalkozó. – Természetesen hallottam a legújabbról. Vetélytársnak nem nevezném, hiszen képtelenség vele konkurálni. A sportszermultikkal egész egyszerűen nem lehet versenyezni. Talán annyi a különbség, hogy amíg egy nagyobb üzletben elvész a vevő, addig nálam azonnal választ kap a kérdésére, egy kisebb helyen jobban törődnek a betérővel.

Szükség van Nyíregyházán újabb bevásárlóközpontokra?

Ilosvay Attila szerint abszolút nincs szükség multikra. - A nagy áruházak teljesen elnyomják a kisebb vállalkozásokat és a falusi gazdálkodást.- mondta el lapunknak.

- Egy kizárólag sportszereket árusító bevásárlóközpont megjelenését jó ötletnek tartom. - mondta Lengyel Ágnes, aki úgy véli, a bőséges élelmiszerkínálattal bíró üzletekből elég sok van már.

- Ebben a gazdasági helyzetben nincs szükség újabb multikra. Inkább a kisebb vállalkozásokat kellene támogatni. - válaszolta Herman Bettina.

Puskás Bernadett szerint teljesen tönkre mennek a hangulatos városi kisboltok a nagy bevásárlóközpontok miatt. - Nem kell több, elég ennyi. - hangsúlyozta.

Nem tartom jó ötletnek az új multik építését. A hazai jó minőséget árusító boltok végképp csődbe mennek, ha megjelenik még egy nagyobb áruház. - nyilatkozta Kovács Ibolya.

- A nagy bevásárlóközpontok nemcsak lesújtanak a kisebb üzletekre, de a városképet is rontják. Nem kell még egy betontömb. - mondta Nagy Ilona Natasa.

• Újabb multi a láthatáron Nyíregyházán
• Ellepték Szabolcs-Szatmár-Bereg megyét is a „multik”
• Hazai vagy külföldi, piac vagy multi?

- KM -